Um dos principais polos econômicos do oeste catarinense, Chapecó está prestes a passar por uma transformação urbanística que promete redesenhar seu perfil urbano e atrair grandes investidores.
A cidade, que já se destaca pela organização e planejamento em sua infraestrutura, agora visa consolidar sua vocação empresarial e comercial com um projeto que une modernidade e integração entre diversos setores.
Liderado pela Associação Empresarial de Chapecó (Acic), Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) e o Sindicato do Comércio da Região de Chapecó (Sicom), o projeto, batizado de Edifício CESEC, terá um valor estimado em R$ 750 milhões e um cronograma de execução que se estende por 10 anos.
O edifício CESEC será muito mais que uma construção; será um marco para o desenvolvimento da cidade, representando um novo modelo de centro empresarial multiuso que integra áreas comerciais, residenciais, culturais e de serviços, tornando-se um ponto de referência para a região.
Previsto para atrair um público diário de cerca de 5 mil pessoas, o complexo será erguido em um terreno estratégico de 10 mil metros quadrados na Avenida Getúlio Vargas, onde atualmente funciona o centro empresarial das entidades envolvidas.
O projeto arquitetônico, assinado pelo renomado escritório Enio Vivian Arquitetura, com sede em Porto Alegre, visa criar um ambiente de integração urbana e inovação, projetado para atender às necessidades de Chapecó nos próximos anos. Vamos conhecer os detalhes deste megaprojeto, suas fases de execução e o impacto econômico e social que ele deve trazer para a cidade e seus moradores.
Um novo marco urbanístico em Chapecó
A ambição das entidades empresariais de Chapecó com o Edifício CESEC é clara: transformar a cidade em um centro de negócios, lazer e habitação de alta qualidade. Segundo Helon Rebelatto, presidente da Acic, a ideia do projeto não é apenas erguer um prédio, mas sim requalificar uma área central da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana que atrai empresas, gera emprego e aumenta a qualidade de vida dos moradores. A localização escolhida para o novo edifício é estratégica, na movimentada Avenida Getúlio Vargas, o que facilita o acesso e valoriza o entorno.
A parceria entre Acic, CDL e Sicom traz uma série de benefícios à iniciativa. As três entidades somam expertise e representam um vasto campo de interesses econômicos que contribuem para a viabilidade e sustentabilidade do projeto. Além de atender às necessidades empresariais das instituições, o Edifício CESEC será projetado para servir à comunidade, abrigando espaços de convivência e serviços essenciais para a população.
Fases de execução do Edifício CESEC
O projeto do Edifício CESEC será desenvolvido em três fases, cada uma com objetivos específicos que garantem uma ocupação gradual do espaço e ampliam seu impacto na cidade:
- Primeira Fase: Espaço Comercial para as Entidades
Na fase inicial, o edifício será dedicado ao espaço comercial das três entidades envolvidas. A ideia é concentrar em um único local as sedes da Acic, CDL e Sicom, criando um ambiente colaborativo que facilite a comunicação entre as instituições e ofereça um suporte integrado aos seus associados. Essa etapa também incluirá salas comerciais que poderão ser utilizadas por empresas parceiras, com infraestrutura moderna e tecnologia de ponta para atender às demandas corporativas. - Segunda Fase: Complexo Residencial e Serviços de Saúde
Com a conclusão da parte comercial, a segunda fase dará lugar aos pavimentos residenciais e à inclusão de clínicas de saúde. As unidades habitacionais terão um conceito inovador, com espaços planejados para facilitar o dia a dia dos moradores. Além das residências, clínicas médicas de diversas especialidades serão integradas ao complexo, garantindo acessibilidade e conveniência para moradores e visitantes que buscam serviços de saúde. - Terceira Fase: Hotel, Centro Cultural e Shopping Center
A terceira fase do projeto será marcada pela construção de um hotel e um centro cultural, além de um shopping center e restaurantes. Com essa estrutura, Chapecó se posiciona como um ponto turístico e cultural na região. O hotel atenderá tanto turistas quanto executivos em viagens de negócios, e o centro cultural será um espaço de valorização da cultura local e realização de eventos. O shopping e os restaurantes oferecerão uma ampla gama de opções de compras e lazer, fortalecendo o comércio e tornando a área mais atrativa.
O impacto econômico e social do projeto
A construção do Edifício CESEC representa uma oportunidade de crescimento econômico para Chapecó, com geração de empregos diretos e indiretos em diversas áreas, como construção civil, comércio, turismo e serviços. Além disso, ao longo dos 10 anos de execução, o projeto deve atrair novos investidores e grandes incorporadoras, que reconhecem o potencial de Chapecó como polo de desenvolvimento. Esse ciclo virtuoso de investimentos tende a gerar mais renda e oportunidades para os habitantes locais, fortalecendo a economia e impulsionando o setor de comércio e serviços.
Os recursos para a obra serão oriundos de uma parceria com investidores privados e grandes incorporadoras, que veem no Edifício CESEC um empreendimento promissor e financeiramente sustentável. Além de atender às necessidades empresariais da Acic, CDL e Sicom, o projeto será autossustentável, com fontes de receita que garantem sua viabilidade a longo prazo. A expectativa é que o novo complexo empresarial contribua para o desenvolvimento urbano de Chapecó, além de representar um avanço para a qualidade de vida dos moradores.
Participação de uma equipe de alto nível no projeto
A comissão responsável pelo desenvolvimento do Edifício CESEC é composta por profissionais e empresários de destaque na região, que acompanham de perto cada fase da elaboração do projeto. Os empresários André João Telöcken, Carlos Roberto Klaus, Clovis Afonso Sphor, Daniel Eduardo Bet, Ivonei Barbiero e Jonas Rolim de Moura, junto com os presidentes das três entidades, Helon Rebelatto (Acic), Edson Piana (CDL) e Ernani Zottis (Sicom), formam a equipe que supervisiona o andamento do projeto e assegura que o empreendimento esteja alinhado aos interesses da comunidade e do setor empresarial.
O projeto arquitetônico, desenvolvido pelo Enio Vivian Arquitetura, de Porto Alegre, busca integrar funcionalidade e sustentabilidade em cada detalhe. O edifício será projetado com foco em economia de energia e uso de tecnologias verdes, como sistemas de aproveitamento de água da chuva e painéis solares. Essas iniciativas visam tornar o Edifício CESEC um exemplo de construção responsável e comprometida com o meio ambiente.
O Edifício CESEC é um projeto que promete reconfigurar a paisagem urbana de Chapecó e impulsionar seu desenvolvimento econômico. Mais do que um centro empresarial, o complexo é pensado como um espaço multifuncional que integra negócios, cultura, saúde e lazer em um só lugar. Ao longo dos próximos 10 anos, Chapecó verá nascer uma nova área de convivência e desenvolvimento, que beneficiará tanto a população local quanto investidores e visitantes de outras regiões.
Esse megaprojeto de R$ 750 milhões, liderado pela Acic, CDL e Sicom, reflete a visão de uma cidade que almeja crescimento e modernização sem perder de vista o bem-estar da comunidade e o equilíbrio ambiental. Com o apoio de uma equipe de alto nível e a contribuição de grandes investidores, o Edifício CESEC desponta como um marco urbanístico e econômico para Chapecó, posicionando a cidade em um novo patamar de desenvolvimento e inovação.